سرقفلی یا حق پیشه و کسب در مطب های استیجاری!

گرچه هیچ عقل سلیمی شغل مقدس پزشکی و طبابت را در سطح سایر مشاغل نمی داند ولی باید پذیرفت که پزشکان و سایر کادر درمانی نیز در نهایت از طریق شغل خود امرار معاش می نمایند لذا باید پزشک ، پرستار، ماما، داروسازو... را مانند سایر مشاغل ، یک فرد شاغل در نظر گرفت که از طریق شغل خود ارتزاق می نمایند اما سوالی مهمی که مطرح است این است که اگر پزشکی مطبی را برای مدتها اجاره نموده باشد آیا برای وی حق سرقفلی یا حق کسب و پیشه ایجاد خواهد گردید یا خیر؟ در ابتدا باید ببینیم که حق کسب و پیشه یا حق سرقفلی چیست؟ حق سرقفلی را می توان این گونه تعریف کرد: در محلی که کسب یا پیشه ای دایر است به مرور زمان مردم، آن محل را شناخته و به آن عادت می کنند و درپی مراجعات مکررِ مردم در طول زمان، اعتباری برای آن محل کسب ایجاد می شود که به حق سرقفلی معروف است. فرض کنید که فردی مغازه ای را به مدت 10 سال اجاره نموده است حال اگرقرارباشد این فرد مغازه را تخلیه نماید و فرد دیگری در همین مغازه ، مشغول به کسب شود در چنین حالتی فرد اول نسبت به سابقه کسب خود در این محل حق سرقفلی دارد حال سوال این است که اگر قرار باشد ساختمان استیجاری که مدتها مطب بوده و مردم به آن جا مراجعه می کردند ، تخلیه شود ، آیا برای چنین موردی نیز حق سرقفلی ایجاد می گردد؟ به عبارت دیگر آیا قانون شغل پزشکی را نیز مشمول حق سرقفلی می داند یا خیر؟ در اینجا توجه شما را به ‌رای وحدت رویه شماره 576 هیأت عمومی دیوان عالی کشور در این خصوص جلب می نمایم ‌"اماکن استیجاری مطب پزشکان که برای عرضه خدمات علمی و تخصصی پزشکی و معالجه بیماران مورد استفاده واقع می‌شود محل کسب و پیشه یا‌تجارت محسوب نمی‌گردد تا حق کسب و پیشه یا تجارت به آن تعلق گیرد. تخلیه این اماکن هم مشمول مقررات قانون روابط موجر و مستاجر و ماده 494 قانون مدنی و شرایط بین طرفین‌در ضمن عقد اجاره است. ...... همانگونه که ملاحظه می کنید قانون برای مطب استیجاری پزشکان حق سرقفلی قائل نشده است و این امرچنین توجیه می شود که مطب پزشکی، قائم به ذات است (شناخت مردم از پزشک خاص) و نه قائم به محل طبابت که صد البته چنین توجیهی همیشه منطقی و صحیح نمی باشد!


ضمیمه ها
ضمیمه ندارد
تمامی حقوق برای وب سایت دادمهر محفوظ است. Telegram